Fr\u00e5n den 1 januari 2023 inf\u00f6rdes ett antal \u00e4ndringar i Bostadsr\u00e4ttslagen. En av dem r\u00f6r kravet p\u00e5 tillst\u00e5nd vid renovering som sk\u00e4rptes fr\u00e5n 1 januari 2023. Se till att inh\u00e4mta tillst\u00e5nd fr\u00e5n f\u00f6reningen innan du p\u00e5b\u00f6rjar en renovering. F\u00f6r den som vill l\u00e4sa mer om lagen finns information i Bostadsr\u00e4ttslagen kap 7, \u00a7 7 h\u00e4r<\/a>. Det finns ocks\u00e5 flera lite mer l\u00e4ttl\u00e4sta sammanfattningar om du s\u00f6ker p\u00e5 ”bostadsr\u00e4ttslagen 2023”. <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Alla medlemmar som planerar renovera badrum och\/eller k\u00f6k m\u00e5ste ans\u00f6ka om detta till s\u00e5v\u00e4l styrelsen via denna\u00a0blankett<\/a>. som en certifierad besiktningsman. Ans\u00f6kningarna hanteras f.n av Badrumsbesikningar AB p\u00e5 uppdrag av f\u00f6reningen. Man ans\u00f6ker via denna\u00a0l\u00e4nk<\/a>. Det \u00e4r det f\u00f6retag som styrelsen kan rekommendera d\u00e5 de har besiktat m\u00e5nga v\u00e5tutrymmen i f\u00f6reningen.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Innan man ans\u00f6ker ska man kontakta styrelsen f\u00f6r godk\u00e4nnande samt f\u00f6r att f\u00e5 tillg\u00e5ng till byggritningar \u00f6ver spillvattenledningar (avlopp). Vi beh\u00f6ver ocks\u00e5 kontrollera om det f\u00f6religger n\u00e5gra fel fr\u00e5n inventeringen som beh\u00f6ver tas med i planeringen f\u00f6r renoveringen.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Badrumsbesiktningar AB kommer granska samtliga f\u00f6retag som \u00e4r inblandade i renovering. Vi rekommenderar d\u00e4rf\u00f6r att ni inte<\/strong> skriver p\u00e5 ett avtal med en entrepren\u00f6r innan ni f\u00e5tt renoveringen godk\u00e4nd. <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n F\u00f6reningen har inf\u00f6rt obligatorisk 3-stegsbesikning (VVS, t\u00e4tskikt, slutbesiktning) samt startm\u00f6te. F\u00f6reningen har r\u00e4tt att f\u00e5 ta del av samtliga besiktningsprotokoll. <\/p>\n\n\n\n Renoveringen ska enligt stadgar utf\u00f6ras fackmannam\u00e4ssigt vilket inneb\u00e4r att samtliga branschregler ska f\u00f6ljas f\u00f6r alla delar av renoveringen – S\u00e4ker Vatten, Byggkeramiska r\u00e5det eller Golvl\u00e4ggarnas v\u00e5trumskontroll (beroende p\u00e5 var platts\u00e4ttaren \u00e4r ansluten), Els\u00e4kerhetsverket samt M\u00e5leribranschen v\u00e5trumskontroll. <\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n F\u00f6rh\u00e5llningsregler kan man l\u00e4sa om h\u00e4r<\/a> (signeras vid startm\u00f6te).<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Bor man p\u00e5 v\u00e5ning 6 (\u00f6versta v\u00e5ningsplanet) finns det en s\u00e4rskild instruktion som \u00e4r av yttersta vikt f\u00f6lja, annars kommer det p\u00e5verka VVC i stora delar av fastigheten med problem och f\u00f6rdyrande hantering som f\u00f6ljd.\u00a0<\/strong> <\/p>\n\n\n\n F\u00f6r \u00f6vriga renoveringar s\u00e5 ans\u00f6ker ni direkt till styrelsen via denna blankett<\/a>.<\/p>\n\n\n\n <\/p>\n\n\n\n Det \u00e4r m\u00e5nga l\u00e4genheter i f\u00f6reningen d\u00e4r man valt att skapa ett extra rum genom att dela upp ett rum med en ny v\u00e4gg. F\u00f6r att inte st\u00f6ra eller f\u00e5 bristf\u00e4llig ventilation i l\u00e4genheten beh\u00f6ver man s\u00e4tta upp en luftf\u00f6rflyttare. <\/p>\n\n\n\n Godk\u00e4nd luftf\u00f6rflyttare \u00e4r denna<\/a>. <\/p>\n\n\n\nBadrum och k\u00f6k<\/h3>\n\n\n\n
Den enskilda medlemmen kommer from 2026-01-01 sj\u00e4lv att f\u00e5 bekosta denna besiktning.
Fram till dess g\u00e4ller tidigare beslut att f\u00f6reningen initialt st\u00e5r f\u00f6r besiktningarna, men om en eller flera delar f\u00e5r underk\u00e4nt kommer du som medlem att bli debiterad f\u00f6r ombesiktningen. Kostnaden f\u00f6r ombesiktning \u00e4r 2500 kr.\u2028 Vi rekommenderar d\u00e4rf\u00f6r att ni avtalar p\u00e5 f\u00f6rhand med entrepren\u00f6ren om att de st\u00e5r f\u00f6r den kostnaden vid en ombesiktning.\u00a0<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n\u00d6vriga renoveringar<\/h3>\n\n\n\n